PROCHE GARE: Maison Savigny Sur Orge 5 pièce(s) 108m2

SAVIGNY SUR ORGE 91600
318 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Réf : 7421
A moins de 10 minutes à pieds de la gare, nous vous proposons cette maison individuelle comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour double avec accès sur le jardin, une grande cuisine de 11m2, une chambre de 13,50m2, un wc et une salle... Voir plus
108 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb
PROCHE GARE: Maison Savigny Sur Orge 5 pièce(s) 108m2

Descriptif

Réf : 7421
A moins de 10 minutes à pieds de la gare, nous vous proposons cette maison individuelle comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour double avec accès sur le jardin, une grande cuisine de 11m2, une chambre de 13,50m2, un wc et une salle... Voir plus
108 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1930
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui
Date ERP
13/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
266 kWh/m2 par an
Surface terrain
325 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 266 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
58 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3470€ au 01/01/2023

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La cuisine ouverte et équipée est un véritable atout, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 21.21 m² vous accueillera pour des instants de détente. Le chauffage au gaz par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année, et le calme ambiant vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 165 m² sur lequel une terrasse vous permettra de préparer vos meilleurs barbecues. Le garage est un plus indéniable pour le stationnement de vos véhicules.

Cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Localisée à Savigny sur Orge, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que la crèche, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que les lycées Corot ou Gaspard Monge. Les parcs environnants et les boulangeries à proximité vous offriront un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Savigny sur Orge pour organiser une visite.

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Guy Hoquet
Collaborateur Janet BOUARADA

Votre conseiller

Janet BOUARADA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé