Maison à vendre à Juvisy-sur-Orge 4 pièces, 3 chambres 90,65m2 au sol

JUVISY SUR ORGE 91260
349 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Réf : 20
A 10min en bus de la gare de Juvisy RER, découvrez cette charmante maison récente de 2018 avec un excellent DPE C. Avec une surface habitable carrez de 82,71m² (90,65m² au sol), cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfait... Voir plus
82.71 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison à vendre à Juvisy-sur-Orge 4 pièces, 3 chambres 90,65m2 au sol

Descriptif

Réf : 20
A 10min en bus de la gare de Juvisy RER, découvrez cette charmante maison récente de 2018 avec un excellent DPE C. Avec une surface habitable carrez de 82,71m² (90,65m² au sol), cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfait... Voir plus
82.71 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.43 m2
Jardin
Oui
Année construction
2018
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Sans
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Type de Stationnement
Extérieur
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
04/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
79 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 79 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€ au 01/01/2023

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison à vendre à Juvisy-sur-Orge - 4 pièces, 3 chambres
Maison 4 pièces 100.19 m² 18
JUVISY SUR ORGE 91260
325 000 €
Découvrez cette charmante maison à vendre située sur le proche plateau à Juvisy-sur-Orge, . D'une superficie de 100.19 m² dont 66,36m2 en Carrez, cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 24m2, une grande cuisine dinatoire de 14m2, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placard.
Au sous-sol aménagé, vous bénéficierez d'une troisième chambre de 11m2 ainsi que d'un bureau et une buanderie.
Le bien est en très bon état général et a été construit en 1945. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude.

La maison est édifiée sur un terrain de 392 m², offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules et d'un sous-sol. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles, vous assurant un accès à Internet de qualité.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École Élémentaire et maternelle Jean Jaurès, parfaits pour les familles. Vous trouverez également un arrêt de bus, des espaces verts à proximité, ainsi que des commodités telles que des boulangeries et des pharmacies.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Juvisy-sur-Orge au prix de 325000 €.

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Guy Hoquet
Collaborateur Janet BOUARADA

Votre conseiller

Janet BOUARADA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé