Appartement 4 pièces à Villejuif au Dernier étage

VILLEJUIF 94800
283 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Réf : 7563
Découvrez cet appartement spacieux de 73m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 à Villejuif. Ce bien, proposé à la vente au prix de 283 000 €, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables (possibilité d'une 3ème ch... Voir plus
73 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement 4 pièces à Villejuif au Dernier étage

Descriptif

Réf : 7563
Découvrez cet appartement spacieux de 73m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 à Villejuif. Ce bien, proposé à la vente au prix de 283 000 €, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables (possibilité d'une 3ème ch... Voir plus
73 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Charges forfaitaires
1050 €
Prestations / charges
Eau froide, chauffage, entretient espaces verts et parties communes
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
x
Charges annuelles (ALUR)
4000 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
16/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
321 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 321 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
57 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1940€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2670€

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Pour vos déplacement, le bien comprend une place de parking privative en sous-sol, pour un confort optimal en toute sécurité.

Idéalement situé dans un quartier dynamique, le bien bénéficie d’un environnement riche en commerces de proximité : grandes enseignes (Auchan, Leclerc, Intermarché), boulangeries, pharmacie et services du quotidien à deux pas. Sa localisation est un atout majeur avec des transports en commun facilement accessibles. La station de métro 7 Léo Lagrange est à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs lignes de bus à proximité pour plus de commodité.

Proposé à 260 000€, cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Guy Hoquet
Collaborateur Anthony  THIALON

Votre conseiller

Anthony THIALON , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé