Appartement 2 pièces à Athis Mons 46m2 Centre ville RAVALEMENT NEUF

ATHIS MONS 91200
177 100 € *

* 177100 € honoraires inclus

165 600 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Réf : 7717
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Athis Mons, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 46,50 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'un salon. Vous bénéfi... Voir plus
46.5 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 parking(s)
Appartement 2 pièces à Athis Mons 46m2 Centre ville RAVALEMENT NEUF

Descriptif

Réf : 7717
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Athis Mons, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 46,50 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'un salon. Vous bénéfi... Voir plus
46.5 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Charges forfaitaires
96 €
Prestations / charges
EF / chauffage/ Ménage
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
136
Charges annuelles (ALUR)
1147 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
1982
Neuf - Ancien
Ancien
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
25/11/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
268 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 268 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1010€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€

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Découvrez cet appartement à Athis Mons, idéalement situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2009. Avec une surface de 57.82 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, 2 chambres avec placards, un séjour de 22.60 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain, une pièce de stockage et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est collective avec compteur.

L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC, garantissant confort et tranquillité. Vous apprécierez également le stationnement privatif en sous-sol, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et vous bénéficierez d'un portail électrique pour plus de sécurité. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Conservatoire de Musique, de Danse et de Théâtre, ainsi que plusieurs écoles telles que l'École Privée Saint-Charles et le Lycée polyvalent Clément Ader. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

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9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Guy Hoquet
Collaborateur Anthony  THIALON

Votre conseiller

Anthony THIALON , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé