JUVISY-SUR-ORGE

Achat JUVISY SUR ORGE 91260

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Maison de Prestige à Vendre à Juvisy-sur-Orge

Maison de Prestige à Vendre à Juvisy-sur-Orge

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Maison de Prestige à Vendre à Juvisy-sur-Orge

+15

Maison de Prestige à Vendre à Juvisy-sur-Orge

JUVISY SUR ORGE 91260

525 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

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Réf : 531

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Juvisy, à 15min de la gare RER. Avec une superficie de 196.46 m², cette propriété spacieuse comprend 8 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Par ailleurs, i... Voir plus

196.46 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sde

Maison de Prestige à Vendre à Juvisy-sur-Orge

Descriptif

Réf : 531

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Juvisy, à 15min de la gare RER. Avec une superficie de 196.46 m², cette propriété spacieuse comprend 8 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Par ailleurs, i... Voir plus

196.46 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Année construction

1932

Assainissement

Sans

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

06/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

154 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 154 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 137 m² 18

JUVISY SUR ORGE 91260

Découvrez cette magnifique maison située à 8 minutes à pieds de la gare RER de Juvisy, dans le quartier calme du Val, un bien rare sur le marché !
Avec une surface habitable de 137 m² et un terrain de 344 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une belle cuisine équipée de 15m2 et un grand séjour de 29m2.
A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres de 14 et 23m2 (la dernière pouvant faire office de double chambre) et une salle d'eau avec wc de plus de 9m2.
Au rez-de-jardin, vous tomberez sous le charme de la superbe suite parentale de 27m2 avec salle d'eau avec wc intégré et un dressing de rangement.

Vous profiterez d'un confort optimal grâce au chauffage au gaz par radiateurs, aux fenêtres en PVC double vitrage, des volets métalliques, une isolation extérieure de la façade, une isolation intérieure du rez-de-jardin, la toiture refaite en 2019, vous garantissant une très bonne isolation et un excellent indice énergétique en C.

Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres projets.

Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Jean Monnet, le Lycée Marcel Pagnol, et le Collège Ferdinand Buisson, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également les commerces à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité dans un quartier calme et recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Juvisy-sur-Orge pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison 7 pièces 145 m² 18

JUVISY SUR ORGE 91260

Découvrez cette magnifique maison à vendre à seulement 10min à pieds de la gare RER de Juvisy, un bien rare sur le marché !
Avec une surface de 145m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Située sur un terrain de 518 m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur. Bien que la maison soit à rafraîchir, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal.

Construite en 1949, elle présente au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un beau double séjour avec balcon, une cuisine aménagée de 10m2, deux belles chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, un grand palier desservira trois autres chambres de 12, 15 et 19m2, un wc et une salle de bains.
Vous apprécierez également le sous-sol total et son vaste garage fermé, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située à Juvisy-sur-Orge, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires et profiterez également des commodités locales, avec des supermarchés, des boulangeries, des restaurants et des parcs à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour organiser une visite.

Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Collaborateur Janet BOUARADA

Votre conseiller

Janet BOUARADA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

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Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

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Dimanche

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