JUVISY-SUR-ORGE

Achat JUVISY SUR ORGE 91260

Achat JUVISY SUR ORGE 91260

Maison Juvisy Sur Orge 8 pièce(s) 160m2 habitables ( 210 m2 potentiels)

Maison Juvisy Sur Orge 8 pièce(s) 160m2 habitables ( 210 m2 potentiels)

Maison Juvisy Sur Orge 8 pièce(s) 160m2 habitables ( 210 m2 potentiels)

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Maison Juvisy Sur Orge 8 pièce(s) 160m2 habitables ( 210 m2 potentiels)

JUVISY SUR ORGE 91260

483 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

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Réf : 6989

Dans un quartier calme, en plein centre-ville de Juvisy, et à 10minutes à pieds de la gare RER, nous vous proposons cette superbe maison de160m2, (dont 210m2 exploitables) sur un terrain de 400m2. Le rez-de-chaussée comporte une belle entrée avec... Voir plus

160 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison Juvisy Sur Orge 8 pièce(s) 160m2 habitables ( 210 m2 potentiels)

Descriptif

Réf : 6989

Dans un quartier calme, en plein centre-ville de Juvisy, et à 10minutes à pieds de la gare RER, nous vous proposons cette superbe maison de160m2, (dont 210m2 exploitables) sur un terrain de 400m2. Le rez-de-chaussée comporte une belle entrée avec... Voir plus

160 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1970

Fenêtres

Survitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Sous-sol

Oui

Date ERP

05/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

202 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 202 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3810€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 131.45 m² 18

JUVISY SUR ORGE 91260

A moins de 10min à pieds de la gare RER de Juvisy, nous vous proposons cette superbe maison meulière de 131m2 bâtie sur un terrain de 495m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie de 35m2 prolongée par une véranda lumineuse et isolée de presque 20m2. Cette pièce de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger alliant le charme de l'ancien (moulures aux murs et au plafond, parquet en chêne) et l'attrait de la modernité (fenêtres triple vitrage, climatisation). A ce niveau, vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres, un bureau, un dressing, un wc séparé et une salle de bains.
La maison bénéficie d'un sous-sol total, idéal pour du stockage.
Pour le stationnement, un grand garage de près de 40m2 vous permettra de garer vos véhicules.
Enfin, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré disposant d'un abri pour vos outils de jardinage, au calme, idéal pour profiter des beaux jours.
Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien, rare sur le secteur.

Maison 5 pièces 93 m² 18

JUVISY SUR ORGE 91260

Découvrez cette superbe maison indépendante de 93 m² habitables située dans un quartier recherché de Juvisy-sur-Orge, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER !

Points forts :

Confort et modernité : Récemment rénovée, cette maison de 1955 vous accueille dans un intérieur soigné. Ses 5 pièces s'articulent autour d'un double séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée.
Espaces de nuit optimisés avec 3 chambres pourvues de nombreux rangements, un dressing sur mesure, une salle de bain contemporaine et 2 WC séparés, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille.
Jardin aménagé : Profitez de 327 m² de terrain paysagé, incluant un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Un cabanon pratique est également à disposition pour le rangement de vos outils et équipements.
Espace et praticité assurés :Garage spacieux pour le stationnement, accessible et sécurisé.
Technologie moderne : Isolation extérieure, fenêtres en double vitrage, volets électriques commandés à distance, système de ventilation (VMC) et adoucisseur d'eau.
Chauffage au gaz performant et économique, idéal pour des hivers douillets.
La maison est construite sur 3 niveaux avec un sous-sol aménagé en rez-de-jardin pour encore plus de possibilités d'aménagement.

Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Collaborateur Janet BOUARADA

Votre conseiller

Janet BOUARADA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé