JUVISY-SUR-ORGE

Maison Meulière Quartier Centre de Juvisy de 95m²

+14

Maison Meulière Quartier Centre de Juvisy de 95m²

JUVISY SUR ORGE 91260

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

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Réf : 7059

A 7 minutes à pieds de la gare RER de JUVISY , nous vous proposons cette superbe meulière de très bon standing, datant de l'année 1955, qui compte 95 m² de surface habitable pour un terrain de 388 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée... Voir plus

95.01 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Meulière Quartier Centre de Juvisy de 95m²

Descriptif

Réf : 7059

95.01 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

26.74 m2

Jardin

Oui

Année construction

1955

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

03/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€ au 01/01/2024

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Elle offre au rez-de-jardin, un premier espace composé d'une belle pièce de vie avec accès terrasse, deux belles chambres et un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie pour prendre soin de votre linge.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un second espace qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger de 28m2 donnant accès à une terrasse de 25m2, une belle chambre, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et une salle de bains.
A l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Pour le stationnement, vous pourrez garer 2 véhicules et profiterez d'un grand garage fermé.
La maison est isolée par le toit et les murs, lui offrant un excellent DPE C et vous profiterez de revenus de 1200€/an grâce à 16 panneaux solaires installés.
Contactez-nous vite pour visiter ce bien d'exception!

Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Votre conseiller

Janet BOUARADA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé