Maison récente à vendre à Draveil - 3 chambres, proche des écoles

DRAVEIL 91210
336 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Réf : 7086
EXCLUSIVITE GUY HOQUET - DRAVEIL MAISON 75m² 4 PIECES 3 CHAMBRES Découvrez cette charmante maison récente de 2015 et de 75m² à vendre à Draveil. Cette maison est en excellent état et bénéficie d'un diagnostic en C pour une isolation optimale... Voir plus
75 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Maison récente à vendre à Draveil - 3 chambres, proche des écoles

Descriptif

Réf : 7086
EXCLUSIVITE GUY HOQUET - DRAVEIL MAISON 75m² 4 PIECES 3 CHAMBRES Découvrez cette charmante maison récente de 2015 et de 75m² à vendre à Draveil. Cette maison est en excellent état et bénéficie d'un diagnostic en C pour une isolation optimale... Voir plus
75 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Etage
1
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2015
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à granulés
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
21/12/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
138 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 138 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€ au 12/09/2024

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UNE EXCLUSIVITE GUY HOQUET MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

Située à Draveil, venez découvrir cette maison familiale au calme de 90 m², situé à seulement 15min en bus de la gare de Juvisy.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un dressing, un beau séjour double de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, wc.
Le premier étage comporte, quant à lui, trois chambres (entre 9 et 18 m²), une salle de bains avec wc et un dégagement.
La maison bénéficie de radiateurs électriques.

Idéal pour profiter des beaux jours, ce logement possède une terrasse et un jardin. Le terrain est de 164 m² à l'abri des regards, vos enfants pourront en profiter en toute sérénité.

C'est une maison récente construite en 2004 et de bon standing.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage.

Le bien est situé à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi de commerces à quelques minutes.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 319 900 € (honoraires à la charge du vendeur). À noter : L'ASL demande 33 € de charges mensuelles pour l'entretien de l'allée. Petite impasse sécurisée, idéal pour apprendre à vos enfants à faire du vélo.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet JUVISY

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Guy Hoquet
Collaborateur Anthony  THIALON

Votre conseiller

Anthony THIALON , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé