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Maison 100m²  5 pièces 2 chambres 1 bureau
Maison 5 pièces 100 m² 12
JUVISY SUR ORGE 91260
360 000 €
GUY HOQUET - MAISON 100m² 5 PIECES, 2 CHAMBRES 1 BUREAU SANS TRAVAUX

Située sur le plateau de Juvisy-sur-Orge, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus emmenant à la gare, venez découvrir cette belle maison familiale 5 pièces de 100m² hors garage, édifiée sur une parcelle paysagée de 367m².

Elle comprend en rez-de-jardin : Une entrée avec nombreux rangements et un grand garage pour stationner votre véhicule, avec son espace chaufferie/buanderie, ainsi qu'un accès direct a l'arrière du jardin.
Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez un double séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, et wc séparé.
A l'étage, un palier desservant :
Une chambre de 12.64m² avec ces pièces attenantes pour rangements et espace bureau.
Une deuxième chambre de 11.32m² avec sa pièce attenante pour rangements.
Un bureau et son espace rangements.
Un WC.
Possibilité de créer une 3ème chambre facilement en aménageant le garage ou dans l'espace double séjour.

Les plus : Maison individuelle , double vitrage, volets électrique, garage avec porte motorisé, portail motorisé, toiture révisée, chaudière récente, ETAT IMPECCABLE.

Cette maison est proposée à l'achat pour 360 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE.
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITE  JUVISY SUR ORGE : Maison 5 pièces 120 m² en vente
Maison 5 pièces 120 m² 10
JUVISY SUR ORGE 91260
344 500 €
UNE EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET  - MAISON 5 PIÈCES 3 CHAMBRES AU CALME

Situé sur la plateau de Juvisy-sur-Orge dans une rue calme et pavillonnaire, il s'agit d'une maison surélevée sur un sous-sol total construite en 1960. Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un double séjour salle à manger de 30m² traversant avec accès au jardin, d'une chambre de 11 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Au premier étage se trouvent deux très grande chambres de 29 m². La maison possède des radiateurs alimentés au gaz et la chaudière est récente puisque elle date de 2019.
Le tableau électrique a été refait et la toiture déjà révisée.

Des travaux intérieurs sont tout de même à prévoir.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort, le terrain s'étend sur 359m².

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Françoise Dolto, l'École Maternelle Jean Jaurès et l'École Élémentaire Jean Jaurès à moins de 10 minutes à pied ainsi que cinq crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Il y a des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et quatre supérettes à quelques minutes à peine.

La classe énergétique de cette maison est notée E (252 kWh/m²/an) et la classe climat, E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850 € et 2 560 € en 2024.

Son prix de vente est de 344 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à JUVISY SUR ORGE.

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Guy Hoquet
Collaborateur Anthony  THIALON

Votre conseiller

Anthony THIALON , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé