Sur le secteur des cascades, proche des transports et du futur tramway T7, nous vous proposons dans une résidence récente de 2018, un appartement 3 pièces de 57,44m2, entièrement meublé (meubles compris dans la vente si intéressé).
Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, une agréable pièce de vie donnant sur un jardin-terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec chacune un placard de rangement et un accès à la terrasse, un dégagement avec placard, un wc avec lave-mains et une salle de bains.
Vous bénéficiez de deux places de stationnement en sous-sol.
Les meubles peuvent être entièrement laissés (canapé, table à manger, chaises, meuble TV, téléviseur, réfrigérateur, machine à laver, lits).
C'est un appartement clés en mains, aucuns travaux à prévoir, excellent DPE C, très bien isolé et proposant de nombreux rangements.
Les charges de copropriété sont de seulement175€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Prenez vite contact avec notre agence pour planifier une visite sur ce bien.

PROCHE GARE- APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À deux pas de la gare RER de Juvisy, nous vous présentons ce bel appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2010 avec ascenseur.

Vous trouverez une entrée, un beau séjour avec un grand balcon terrasse attenant, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards intégrés, des wc séparé et une salle d'eau .
Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a la station de RER Juvisy (lignes D et C), 12 lignes de bus ainsi que la gare Juvisy-sur-Orge à quelques pas du bien. Vous trouverez le Cinema Agnes Varda tout comme trois théâtres, un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et deux supérettes.

Il est proposé à l'achat pour 230 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,91 % soit 6 500 € TTC. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.