JUVISY-SUR-ORGE

Centre-ville : Appartement 2 pièces à Juvisy-sur-Orge

JUVISY SUR ORGE 91260

139 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

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Réf : 7263

A 7 minutes de la gare RER de Juvisy, en plein centre-ville, découvrez cet appartement de 2 pièces, idéal pour un investisseur ou premier achat, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1945. Avec une surface de 35.83 m², cet appartement comp... Voir plus

35.83 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Centre-ville : Appartement 2 pièces à Juvisy-sur-Orge

Descriptif

Réf : 7263

35.83 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Charges forfaitaires

70 €

Prestations / charges

EF, SYNDIC

Jardin

Non

Année construction

1945

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Date ERP

12/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

409 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 409 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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JUVISY SUR ORGE 91260

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L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage gaz et l'eau chez sont collectifs. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.

Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Cet appartement est parfait pour un primo accédant ou pour un investisseur. Vous trouverez également des parcs, des boulangeries, des supermarchés et des restaurants à quelques pas, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Votre conseiller

Janet BOUARADA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé